FICHA

Producto Departamento Semipiso
Operación Alquiler
Barrio Caballito
Ambientes 3
Dormitorios 2
Baños 1
Antigüedad 14 años
Estado Muy Bueno
Orientación Norte
Disposición Contrafrente
Sup. Propia 58,00 m2
Sup. Cubierta 54,00 m2
Sup. Balcón 4,00 m2
Expensas 210000

$ 1.300.000

ALQUILER

Av. Juan B. Alberdi 200

Caballito

HERMOSO 3 ambientes SEMIPISO al CONTRAFRENTE- BALCON. CALDERA CENTRAL. Luminoso, cómodo y con excelente distribución, este departamento es una verdadera oportunidad para quienes buscan vivir en una zona estratégica de la Ciudad. Cuenta con living comedor con piso flotante y salida a balcón con protección, ideal para disfrutar de un espacio aireado y tranquilo. La cocina se encuentra integrada al ambiente, equipada con muebles completos, doble bacha, mesada de granito gris Mara y espacio porta microondas, combinando practicidad y diseño. Dispone de dos dormitorios, ambos con placard con puertas espejadas, y baño completo con vanitory, bañera y ventilación directa. Ubicación inmejorable: sobre Av. Juan B. Alberdi al 200, en el barrio de Caballito, con excelente conectividad, cercanía a comercios, avenidas y medios de transporte. VALOR LOCATIVO INICIAL Alquiler vivienda: 2 años. Ajuste trimestral por el índice IPC Depósito en Garantía: 1 mes NO APTO MASCOTAS GASTOS A cargo del locatario: expensas (incluye Aysa), AGIP $ 46.000 y los servicios de LUZ y GAS. REQUISITOS * Fotocopia Documento. * Acreditación de Ingresos. * Garantía; Seguro de caución PREMIUM Una propiedad cálida, funcional y lista para disfrutar. Consultanos para más información y coordiná tu visita. CUCICBA 1301

DETALLE DE LA PROPIEDAD

Balcón: 2,50 X 1,40

Cocina: 3 X 1,60

Deptos. por Piso: 2

Dormitorio: 3,20 X 3

Dormitorio: 3 X 3

Expensas: 210000

Hall: 2,50 X 1,10

Living: 8 X 3

ADICIONALES

Balcón

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

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Av. Juan B. Alberdi 200 | CAD0103